供暖管道漏水造成电梯出故障,责任在谁?

平阳房产律师 2025-04-08
供暖管道漏水致电梯故障,责任需依情况定。依据相关法律法规,责任划分需考虑管道是否公共设施、是否在保修期内等因素。《物业管理条例》等规定,公共设施保修期内由建设单位负责,保修期外由物业或业主负责,非公共管道则由房主或相关施工单位负责。不及时处理可能导致电梯损坏加剧,影响居民使用,甚至引发安全事故。
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供暖管道漏水责任处理需分情况。若公共设施且在保修期内,找开发商;保修期外,找物业用维修基金。非公共管道渗漏,未过保修期找建设单位或装修单位,已过则找房主。选择处理方式需根据漏水原因和保修情况来确定。
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管道漏水责任依情况分。操作如下:1.公共设施保修期内,联系开发商责成施工单位维修;2.公共设施保修期外,要求物业用维修基金维修;3.非公共管道未过保修期,找建设单位或装修单位;4.非公共管道已过保修期,直接联系造成渗漏的房主。
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